부동산 누적된 형사법 전문 사건 경험을 토대로 대표변호사가 직접 사건을 해결합니다.
- 재개발·재건축분쟁
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실제 사건의 현장을 조사하는 방식은 경찰을 따라 갈 수 없습니다.
인천 각 경찰서에서 담당하는 경험을 토대로 경찰조사단계부터 재판까지 상황에 맞춘 솔루션을 제공합니다.
재개발
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재개발은 ‘도시재개발법’에 근거하여 주거환경이 낙후된 지역에 도로 상하수도 등의 기반시설을 새로 정비하고 주택을 신축함으로써 주거환경 및 도시환경을 재정비하는 사업입니다.
따라서 재개발은 공공사업의 성격을 갖습니다.
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또한, 기존 주택 세입자에 대해서 재개발은 공공임대주택을 공급하거나 공급자격이 없는 세입자에게 3개월분의 주거대책비를 지급하도록 되어 있습니다.
분양절차를 거쳐 관리처분계획이 인가되면 철거 및 착공에 들어가고, 공사가 완료되어 준공이 인가되면 이전고시를 하고 조합은 청산절차를 진행하여 주택재개발사업이 완료됩니다
재건축
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재건축은 ‘주택건설촉진법’에 재건축사업이 가능하도록 기준을 정해두어 건물 소유주들이 조합을 구성해 노후주택을 헐고 새로 짓는 것을 말합니다.
재건축은 민간주택사업의 성격을 갖습니다.
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주택재건축사업은 공동주택재건축사업과 단독주택지재건축사업으로 구분할 수 있습니다
